Inmobiliaria en Cubelles
con atención cercana y resultados reales
Te ayudamos a vender tu vivienda en Cubelles con confianza.
¿Estás pensando en vender tu piso en Cubelles?
En Llar Única te ayudamos a vender tu propiedad en Cubelles con un servicio humano, cercano y orientado a resultados. Más de 10 años de experiencia en la zona y decenas de propietarios satisfechos nos avalan.
Por qué elegirnos como tu inmobiliaria en Cubelles
Asesoramiento personalizado y cercano.
Publicación en los mejores portales y base de datos de compradores.
Trámites legales y acompañamiento hasta notaría.
¿Cuánto vale tu casa en Cubelles hoy?
Te ofrecemos una valoración gratuita de tu piso o casa en Cubelles, sin compromiso. Conocemos el mercado local y te orientamos para vender al mejor precio posible.
¿Dónde trabajamos en Cubelles?
Conocemos cada barrio: Bardají, Les Salines, Molí de Baix, La Solana… y adaptamos la estrategia según la zona. Cada vivienda es única, como tú.
Preguntas frecuentes sobre vender una casa en Cubelles
¿Qué comisión cobra una inmobiliaria en Cubelles?
La comisión de una inmobiliaria en Cubelles suele oscilar entre el 3% y el 5% del precio de venta, aunque puede variar según los servicios incluidos. En Llar Única ofrecemos un servicio completo, desde la valoración hasta la firma ante notario, con total transparencia y sin sorpresas.
¿Cuánto se tarda en vender una casa en Cubelles?
El tiempo medio para vender una vivienda en Cubelles depende de varios factores: el precio, el estado del inmueble, la demanda en la zona y la estrategia de venta. Con una valoración adecuada y una buena presentación, muchas propiedades se venden en menos de 90 días. En Llar Única trabajamos para acelerar este proceso sin bajar el precio innecesariamente.
¿Es obligatorio el certificado energético para vender una casa en Cubelles?
Sí, el Certificado de Eficiencia Energética (CEE) es obligatorio para vender cualquier vivienda en Cubelles y en el resto de Cataluña. Debe estar disponible antes de publicar el inmueble. En Llar Única podemos gestionarlo por ti de forma rápida y económica.
¿Debo pagar la plusvalía municipal si vendo mi piso en Cubelles?
Sí, como vendedor eres responsable de pagar la plusvalía municipal, que es un impuesto que grava el incremento del valor del suelo desde que compraste la propiedad. En Cubelles, este impuesto lo gestiona el Ayuntamiento y varía según los años de propiedad y el valor catastral. Nosotros te ayudamos a calcularlo y tramitarlo.
¿Puedo vender mi casa en Cubelles si aún tengo hipoteca?
Sí, puedes vender tu vivienda en Cubelles aunque tenga hipoteca pendiente. En la notaría, se realiza la cancelación de la deuda con parte del dinero de la venta. Nuestro equipo se encarga de coordinar este proceso con el banco y garantizar que todo esté correcto para la firma.